Жилое здание с коммерческими помещениями

История одного неприметного дома в самом центре старого Выборга. Строительство которого на Прогонной улице вызвало множество споров и стало одной из причиной разговоров о градозащитных нормах.

Сейчас прогуливаясь по выборгским улочкам, мало кто обращает внимание на дом № 3 на Прогонной улице (ул. Водной Заставы д. 6). Обычно в этом месте все внимание привлекают на себя Усадьба Бюргера, Дом на Скале и Часовая Башня. Дом же этот, построенный по проекту строительного мастера Эйно Фалениуса в популярном тогда стиле функционализм, был заселен в 1939 году. Дом не большой - всего в нем было 42 квартиры (50 комнат), каждая из которых была оснащена кухней с электрической плитой и ванной комнатой. Кроме этого, в доме была сауна, прачечная и пресс для белья. На первом этаже располагались коммерческие помещения, которые занимали магазин молочной продукции и продуктовый магазин Выборгского кооператива.

В чем же скандал?

В снесенном доме, который стоял здесь ранее. Хотя в 30-ые годы XX века в Выборге вопрос о применимости современной архитектуры к городскому ландшафту возникал множество раз. Обострился же он в связи со строительство библиотеки Алвара Аалто. Однако в старом городе столкновение между современной архитектурой и историческим городским обликом было еще впереди. В 1930-х годах несколько старых домов на Линнанкату (Крепостной улице) были перестроены в трехэтажные, что не вызвало сколь сильно заметных протестов. Снос же жилого дома XVII века на углу Карьянпортинкату (Прогонной ул.) и Весипортинкату (ул. Водной Заставы) ради строительства нового многоэтажного здания был "мерой, которая в больших кругах вызывала неодобрение, но которая не могла быть предотвращена". Хотя уже тогда снесенный двухэтажный дом образовывал исторический вид улиц старого города.

Разрешение на строительство нового дома дал комитет надзора над фасадами. Члены комитета пришли к единому мнению, что "предполагаемое здание, будучи современным, не совсем соответствует окружающим старым зданиям". Однако комитет принял проект, "поскольку старый архитектурный облик квартала не может оставаться неизменным со временем, особенно с учетом того, что здания, расположенные в непосредственной близости, уже были построены в стилях более поздних периодов". Итого снос старого дома был произведен в рамках существующих тогда в Финляндии законов.

И это несмотря на то, что в 1932 году в Финляндии был принят новый строительный регламент, согласно которому Министерство внутренних дел могло объявить любую территорию в стране "старым городским кварталом". Тогда городские власти должны были разработать конкретно под такой квартал не только план застройки, но и строительные нормативы, которые были необходимы для защиты культурных ценностей. Целью законодателей было "сохранить для потомков те немногие остатки старинной городской культуры, которые у нас еще остались". Однако к моменту сноса в 1938 году дома в Выборге только один квартал на всю Финляндию – квартал старого Порвоо получил такой статус в 1933 году. Для него в 1937 году был утвержден новый план и порядок застройки.

Осенью 1938 года в Выборге обсудили возможность объявления старейшей части города "старым городским кварталом" в смысле, предусмотренном строительным регламентом. Таким образом надеялись "хотя бы частично предотвратить исчезновение ценных памятников архитектуры и характерных уличных видов". Иначе "от уникальнейшего в Финляндии города ничего не останется»". Но было уже поздно.

Как раз тогда, когда мы изучали историю строительства в Выборге домов в стиле функционализм, по счастливой случайности к нам обратился житель Москвы. Молодой человек прислал нам фотографию с просьбой помочь найти изображенный на ней дом.

Сейчас мало кто догадается, даже стоя рядом с ним, что на этой фотографии запечатлен дом № 3 по Прогонной улице. Здесь последний раз в 1941 году виделись дедушка и бабушка Андрея. Дед его от сюда ушел на фронт, где героически погиб в 1943 году, бабушка же, будучи беременной, уехала в город Шуя Ивановской области. Андрей ранее уже приезжал в Выборг, но не смог узнать дом, хотя и знал адрес. Решив, что не верно разобрал подпись на открытке, он уехал и написал нам. В мае 2024 года Андрей вновь посетил Выборг, уже точно зная, что адрес на открытке верный, просто дом изменился до неузнаваемости.

В советское время цвет дома с белого был изменен на охристо-желтый, а гладко оштукатуренные стены декорировали «шубой». Первый этаж дома стал жилым, большие витринные окна были уменьшены. Также до полной неузнаваемости была изменена сложная конфигурация некогда плоской крыши. Открытую террасу закрыли и, как и коммерческие помещения, превратили в квартиры.

В статье использованы материалы диссертации финского архитектора Петри Неувонена.